ASB 2020 Almanach

Podrobný popis

V tohtoročnom Almanachu znovu prinášame nielen štatistiky a prognózy analytikov, ale aj názory odborníkov priamo z praxe. Ťahákom sú rebríčky, v tomto roku sme v 10 rebríčkom vyhodnotili viac ako 1300 stavebných spoločností. Novým rebríčkom je digitalizácia stavebníctva, do ktorého sme vybrali spoločnosti, ktoré sú doma v oblasti BIM, no tiež stavebného softvéru a digitalizácie. V analýze realít sme rozobrali nielen na trhu dominantné rezidenčné nehnuteľnosti, na zúbok sme sa pozreli aj komerčným nehnuteľnostiam z oblasti industriálu a logistiky, retailu i administratívy. Pripravované a rozostavané projekty tento rok presiahli 200 objektov. Je optimistické vidieť, že pandémia ani neistota developerov a investorov nezastavuje.

Makroekonomika
■ Globálne ciele sú pre stavebníctvo výzvou, lokálne nevyhnutnosťou

Stavebníctvo v Európe
■ Stavebníctvo sa prepadne s ekonomikou, potom sa vzchopí
■ Inžinierske stavby odolávajú lepšie než pozemné

Stavebníctvo na Slovensku
■ Slovenská ekonomika spomalila
■ Súkromné investície ťahali ekonomický rast
■ Rastúci inflačný trend pokračoval
■ Rast zamestnanosti je minulosťou
■ Mzda stúpala rýchlejšie, než sa čakalo
■ Prepad stavebnej produkcie sa prehĺbi
■ Pribudli malé podniky aj živnostníci
■ Infraštruktúra bude kľúčová
■ Priemyselné nehnuteľnosti sú stabilnejšie
■ Výrobcovia stavebných materiálov: „Očakávame spomalenie trhu, mierny pokles, no do budúcnosti sa pozeráme optimisticky.“
■ Stavebným podnikom v kríze v roku 2019 úpadok vo väčšej miere nehrozil
■ Superodpočet môže podporiť výskum a vývoj aj vo firmách z oblasti stavebníctva
■ Vracia sa na stavebný trh cenová vojna medzi realizačnými spoločnosťami?
■ Stavebné spoločnosti očakávajú rekordný pokles trhu i tržieb

Top firmy v stavebníctve
■ Pandémia odsunula všetko, aj finančné údaje
■ Stavebné realizačné firmy: Tržby zostali, zisk sa vytratil
■ Výrobcovia a importéri stavebných materiálov: Najrentabilnejšia zostala ťažba
■ Inžiniersko-projektové organizácie: Projekcia si tržby ešte udržala
■ Digitalizácia stavebníctva: Digitalizácia je výzvou aj nutnosťou
■ Predajcovia stavebných materiálov a mechanizácie: Lídrom zostala slovenská firma
■ Facility a property management, správa bytov: Nového hráča láka správa bytov
■ Výrobcovia a importéri TZB: Energetická účinnosť ide na maximum
■ Realizátori TZB: Zelené dotácie sú žiadané
■ Sanita: Sanita sa vytiahla zo straty
■ Okná, dvere, bránové systémy: Menším oknárom sa množia straty

Rezidenčné nehnuteľnosti
■ Koronavírus „zrazil“ počet predaných bytov v bratislavských novostavbách na takmer najnižšiu úroveň v pokrízovom období
■ Vplyv pandémie COVID-19 na rezidenčný trh nehnuteľností
■ Ťažko uchopiteľná situácia na trhu s bytmi
■ Dopyt po menších bytoch klesol, záujem o väčšie stúpol
■ ASB Developer roka 2020 v segmente rezidencií

Financovanie bytov
■ Objem úverov na bývanie si po výkyvoch udržiava tempo rastu
■ Sadzby na bývanie už zrejme oscilujú okolo svojho minima
■ Stavebné sporenie zostalo atraktívne
■ Je pochopiteľné, že v čase prvej vlny pandémie ľudia kupovali najmä nevyhnutné veci

Komerčné nehnuteľnosti
■ Industriálny a logistický trh na Slovensku je ­spomedzi komerčných trhov najaktívnejší
■ Slovensko odhalilo potenciál e-commerce
■ ASB Developer roka 2020 v segmente priemyslu a logistiky
■ ASB Developer roka 2020 v segmente retailu
■ Kancelárie v znamení flexibility
■ ASB Developer roka 2020 v segmente administratívy
■ Open space pravdepodobne končí, znižovaniu plochy na zamestnanca odzvonilo

Rozvoj mesta Bratislava
■ Bratislava – mesto v kŕči územného plánu
■ Nie je v silách mesta zabezpečiť pre neustále rastúci počet áut v Bratislave verejné parkovacie miesta
■ Bratislave chýba ucelená koncepcia tvorby verejného priestoru
■ O nájomnom bývaní je dôležité nielen hovoriť, ale ho aj budovať

Veľký prehľad projektov: Bratislava
■ Nikdy nie je tak zle, aby sa nestavalo
■ Pripravované a rozostavané projekty v Bratislave

Veľký prehľad projektov: Slovensko
■ Pripravované a rozostavané projekty na Slovensku

PREDPLATNÉ časopisu ASB »